Tổng quan

Tiêu chuẩn ISO 21105-1:2019

Giới thiệu

Tài liệu này nhằm cung cấp một quy trình xác minh hiệu suất để đạt được một cấu trúc bao quanh tòa nhà bền bỉ thực hiện theo các tài liệu hợp đồng và yêu cầu dự án của chủ sở hữu. Quy trình được mô tả trong tài liệu này sẽ hỗ trợ phát triển các yêu cầu dự án của chủ sở hữu tòa nhà, xác định các thuộc tính chấp nhận và hiệu suất hệ thống, các hoạt động thiết kế và xây dựng cũng như xác minh hiệu suất đã lắp đặt. Quy trình này tạo cơ sở cho hướng dẫn sử dụng và bảo trì để cho phép những người sử dụng và nhân viên bảo trì trong tương lai có thể duy trì vỏ bọc của tòa nhà, ngoài việc xem xét các sửa đổi trong tương lai đối với vỏ của tòa nhà.

Quá trình vận hành được phát triển thay mặt cho chủ sở hữu. Quá trình này tạo điều kiện cho chủ sở hữu chuyển những kỳ vọng của họ đối với tòa nhà cho đội thiết kế và xây dựng. Quá trình này được thành lập với sự hợp tác của tất cả các bên bao gồm nhóm vận hành. Quá trình vận hành thành công nhất khi chủ sở hữu đóng vai trò tích cực trong quá trình này. Tài liệu này thu hút chủ sở hữu vận hành bằng cách xác định các nhiệm vụ liên quan đến quy trình phục vụ cụ thể nhu cầu của họ và gia tăng giá trị cho dự án.

Ngoài tài liệu này, các tài liệu sau được lên kế hoạch phát triển trong tương lai:

• ISO 21105-2 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 2: Nền móng : Chống thấm, Rào cản hơi và Cách nhiệt
• ISO 21105-3 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 3: Các khu vực tường đục trên lớp
• ISO 21105-4 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm và kiểm tra tính năng nhiệt của vỏ bao quanh tòa nhà - Phần 4: Độ bền
• ISO 21105-5 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm và kiểm tra tính năng nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 5: Chống thấm theo phương ngang
• ISO 21105-6 Hiệu suất của các toà nhà - Kiểm tra và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc toà nhà - Phần 6: Lớp lợp (mái dốc dốc, mái dốc thấp, có thảm thực vật), bao gồm cách nhiệt và rào cản hơi (theo yêu cầu), vỏ thiết bị HVAC, lề đường mái, các căn hộ áp mái có thang máy, v.v.
• ISO 21105-7 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 7: Kính ốp dốc, (giếng trời, mái che, v.v.)
• ISO 21105-8 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 8: Vách ngăn bên trong cung cấp ngăn cách hàng rào không khí với môi trường (chẳng hạn như phòng kiểm soát nhiễm khuẩn, phòng thí nghiệm, v.v.)
• ISO 21105-9 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 9: cầu thang, đuổi theo thang máy, đuổi theo đường ống cơ khí xuyên qua vỏ, cửa trên cao / cửa cuốn và không gian bên trong tiếp giáp cung cấp ngăn cách hàng rào không khí với môi trường (chẳng hạn như tiền đình, bến tàu, v.v.)
• ISO 21105-10 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 10: Vỏ bọc toàn bộ tòa nhà, bao gồm các khu vực bên dưới, chống thấm, mặt tiền và (các) mái nhà. Tất cả những điều trên nếu có
• ISO 21105-11 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc của tòa nhà - Phần 11: Vận hành lại và vận hành trở lại các vỏ bọc của tòa nhà hiện có
• ISO 21105-12 Hiệu suất của các tòa nhà - Xác minh và vận hành thử nghiệm hiệu suất nhiệt của vỏ bọc tòa nhà - Phần 12: Trình độ và Đào tạo của Nhân viên

1 Phạm vi

Tài liệu này mô tả một quy trình vận hành thử bao vây tòa nhà để đạt được bao vây tòa nhà hoạt động tốt, bền và có thể bảo trì. Tài liệu này bao gồm các thủ tục, phương pháp và các yêu cầu về tài liệu mô tả việc áp dụng quy trình vận hành đối với vỏ bọc của tòa nhà ở mỗi giai đoạn của dự án. Các giai đoạn của dự án này kéo dài từ khi thiết kế trước đến khi chủ sở hữu sử dụng và vận hành. Trong toàn bộ tài liệu này, quy trình này được gọi là vận hành thử nghiệm bao vây tòa nhà (BECx).

Tài liệu này áp dụng cho việc xây dựng tòa nhà mới và vận hành lại tòa nhà. Tài liệu này được sử dụng bởi chủ sở hữu, nhà cung cấp vận hành, nhà phát triển tòa nhà, đại diện của chủ sở hữu, người quản lý xây dựng, kiến ​​trúc sư, nhà thầu và / hoặc nhà tư vấn, v.v. Mục đích của nó là xác định và hoàn thành các nhiệm vụ và hoạt động cần thiết để cung cấp bao vây tòa nhà đáp ứng yêu cầu công năng của chủ sở hữu. Các yêu cầu đối với dự án do chủ sở hữu và / hoặc nhà cung cấp dịch vụ vận hành (CxP) thiết lập.

Tài liệu này xác định các bước cần thiết để thực hiện phân tích rủi ro bao vây tòa nhà. Việc phân tích sẽ dẫn đến các nhiệm vụ xác định mức BECx, tương xứng với mức độ chấp nhận rủi ro của chủ sở hữu đối với rủi ro liên quan đến hiệu suất của bao vây tòa nhà.

Quy trình BECx được đề cập trong tài liệu này có thể áp dụng cho một cụm lắp ráp riêng lẻ, một tổ hợp các cụm hoặc toàn bộ cụm vỏ bọc. Ví dụ, một bộ phận riêng lẻ có thể là lớp cách nhiệt, lớp chắn không khí hoặc lớp cách nhiệt. Một sự kết hợp của các cụm sẽ bao gồm tấm cách nhiệt, tấm chắn không khí và hệ thống truyền nhiệt hoàn chỉnh, (ví dụ cả cách nhiệt và lắp ráp mái nhà). Một cụm bao che toàn bộ tòa nhà sẽ bao gồm tất cả các lớp kiểm soát nhiệt, không khí và độ ẩm của vỏ tòa nhà, trên tất cả sáu mặt của tòa nhà.

Tài liệu này mô tả các yêu cầu đối với bất kỳ nhà tư vấn bên thứ ba và / hoặc nhà cung cấp dịch vụ vận hành bao vây tòa nhà (BECxP) để ghi lại trình độ kỹ thuật, tính độc lập và kiến ​​thức của họ về quy trình BECx, bao gồm giáo dục, đào tạo và kinh nghiệm của họ.

2 Tài liệu tham khảo

Các tài liệu sau đây được đề cập đến trong văn bản theo cách mà một số hoặc tất cả nội dung của chúng tạo thành các yêu cầu của tài liệu này. Đối với tài liệu ghi năm chỉ bản được nêu áp dụng. Đối với các tài liệu tham khảo không ghi ngày tháng, phiên bản mới nhất của tài liệu được tham chiếu (bao gồm mọi sửa đổi) sẽ được áp dụng.

ISO / IEC 17024, Đánh giá sự phù hợp - Yêu cầu chung đối với cơ quan điều hành chứng nhận người

Xem Preview Tiêu chuẩn ISO 21105-1:2019

Download tài liệu miễn phí tại đây!

Để xem được bản full, quý khách có thể đăng ký mua bản full tiêu chuẩn ngay thông qua dịch vụ của chúng tôi. Việc mua tiêu chuẩn từ ISOCERT là cách nhanh và dễ nhất để truy cập trực tiếp vào tài liệu cụ thể mà quý khách cần. Hãy liên hệ với nhân viên của chúng tôi nếu có bất kỳ câu hỏi nào về tiêu chuẩn tại đây.